Voir les déclinaisons de la gamme Vydia Altitude
4 chambres 141,38 m²
Garage 18,11m² - Terrasse 26m²
178 400 €
La maison moderne sous son plus beau jour
Conception
Design et prestations haut de gamme
La conception du modèle Vydia Altitude se situe à mi-chemin entre les lignes épurées d'une maison design moderne et l'architecture d'une maison traditionnelle.
Elle emprunte le toit 4 pentes de la maison traditionnelle et se prolonge en toit terrasse pour donner à la construction un aspect dynamique, actuel et intemporel. Pour une cohérence d'ensemble du projet, les prestations ne sont pas en reste : menuiseries aluminium, pompe à chaleur, plancher chauffant, grand espace de vie, suite parentale...


La Vydia "Altitude" est prévue de base avec une construction parasismique "Zone 3", et une pente de toiture à 60%.
Vydia Altitude  4-140
Architecture
L'élégance pour la famille
La maison Vydia Altitude dispose de très grands volumes de vie avec son salon/séjour de plus de 55m² Le coin nuit est judicieusement isolé à l'étage tandis qu'une suite parentale au rez-de-chaussée donnera toute l'intimité et le confort pour les couples. Ce modèle dispose de 2 WC et 2 salle de bains répartissant ainsi l'espace de chacun à sa juste valeure.
 
RDC
Entrée 6,59
Salon / Séjour /Cuisine 55,26
Cellier 6,24
Chambre 1 10,80
Salle de Bain 8,78
WC 2,25
Escalier 4,86
R+1
Chambre 4 11,91
Salle de Bain 4,72
WC 2,12
Chambre 2 10,09
Dégagement 4,54
Chambre 3 13,22
Garage 18,11
Terrasse 26,00
Plan Vydia Altitude 4-140 RDC
Modèle Vydia Altitude 4-140 4 chambres - 141,38m²
Cahier des Charges
de la construction
  • Terrassement, Fondations
    • Terrassement
      • Le terrain est considéré horizontal, il ne comporte aucune plantation, ni vieille construction et peut justifier d'un taux de résistance normal.
      • Décapage de la terre végétale sur l'emplacement de la construction.
      • Terrassement des fondations à la pelle mécanique, fouilles déterminées en fonction de la typologie des sols et des régions.
      • Etalement des terres à la fin du chantier.
      Fondations
      • Semelles filantes en béton dosé à 300KG/m3 compris armatures 15/30 en tors de 8 (Hors contraintes parasismiques). Béton coulé en direct sans coffrage.
  • Construction Parasismique
    • Construction Parasismique
      • Normes de construction répondant aux exigences parasismiques zone de sismicité modérée 3.
      • (Nota : A adapter en fonction du lieu de la construction. En terme de zonage, le territoire national est divisé en cinq zones de sismicité croissante :
        - une zone de sismicité très faible (1) (où il n’y a pas de prescription parasismique particulière pour les bâtiments à risque normal )
        - quatre zones de sismicité faible (2), modérée (3), moyenne (4) et forte (5), où les règles de construction parasismique sont applicables pour les bâtiments
  • Maçonnerie
    • Maçonnerie
       
      • Soubassement en agglos pour réalisation d’un vide sanitaire, hauteur 0,50M, terrain considéré plat.
      • Plancher hourdis type UP23 constitué de poutrelles précontraintes, d'entrevous polystyrène à languettes et dalle de compression d'une épaisseur moyenne de 5 cm en béton armé dosé à 350 Kg/m3 et treillis soudé. Section et portée selon note de calcul du fabricant.
      • Maçonnerie en briques de terre cuite type Callibric® (Térréal) ou similaire de 20/31,4/50 posées à la colle pour murs périphériques, compris poteaux raidisseurs à tous les angles et chainage périphérique (Nota : certaines régions construisent traditionnellement en parpaings).
      • Escalier en béton armé brut de décoffrage coulé sur place ou préfabriqué.
      • Plancher intermédiare et plancher toiture terrasse : Plancher­ hourdis­ type­ SEAC ­Bois ­constitué de­ poutrelles ­précontraintes,­ d’entrevous­ béton­ et­ dalle ­décompression ­d'une­ épaisseur­ moyenne­ de­ 4­cm. Béton armé dosé à 350 Kg/m3 et treillis soudé.
      • Acrotères périphériques en agglos pleins pour support étanchéité.
      • Appuis de baies en terre cuite.
  • Charpente
    • Charpente
      • Fourniture et pose de charpente industrielle par fermettes en sapin du Nord, calculée sur une base de 60% (31°) assemblage par plaque de connexion. Tous les bois seront traités au fongicide, ­insecticide, agréés CTB. Espacement maxi entre fermettes de 0,60 m, y compris liteaux section 0,04 x 0,03. Débords de toit de 50 cm pour bas de pente, ensemble suivant plans des façades.
      Couverture
      • Couverture en tuiles de terre cuite de type Imerys "Delta 10" ou Terréal "Volnay" ou similaire (suivant régions), teinte au choix.
      Planches de Rives P.V.C
      • Fourniture et pose de planches de rives P.V.C de couleur blanche. Emplacement en périphérie de la construction. Planches de rives de marque MEP, NICOLL ou similaire.
      Lambris P.V.C, Débords de toît
      • Fourniture et pose de lambris P.V.C blanc de marque MEP, NICOLL ou similaire, posés sous chevrons en débord de toit.
  • Etanchéité
    • Etanchéité Toiture Terrasse
       
      • Réalisation étanchéité par la mise en oeuvre d’une Membrane d’Etanchéité Durable (EPDM), d’un isolant mousse polyuréthane de 100mm et pare vapeur polyane 200 μ. Fourniture et pose solin et couvertine aluminium périphérique. Non compris : plancher ou revêtement de sol sur dalles à plots sur les zones de toiture terrasse.
  • Gouttières, descentes
    • Gouttières, descentes
       
      • Gouttière en dalle d'aluminium préformée sur le chantier, finition laquée, couleur au choix, développement 300 mm. Angle selon plan.
         
      • Tuyaux de descente des eaux pluviales en aluminium de section rectangulaire 60/80, couleur suivant nuancier du fabricant, compris coudes. Nombre de descentes selon plan.
  • Menuiseries
    • Menuiseries
      • Fourniture et pose des menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont thermique, thermolaquage blanc, double vitrage 4/16/4, tapées d'isolation de 120 sur l'ensemble des menuiseries.
      Porte d'Entrée Acier
      • Porte d'entrée à ame isolante (K < 1,3) modèle Equation "Tiercée" de BEL'M ou similaire, en acier, haute densité, joint d'étanchéïté à double lèvres 4 côtés, seuil profilé aluminium, crémone 4 points à relevage avec pêne dormant, dimension 130/215.
      Fermetures
      • Grilles de défense métallique type "Droite"en protection des chassis.
      • Volets roulants en aluminium laqué blanc isolés par injection de mousse de polyuréthane, posés dans des coffres intégrés en maçonnerie de type TERREAL ou similaire. Motorisation électrique.
      Portail de Garage
      • Portail de garage sectionnel isolé basculant 300*200, y compris rails de guidage, compris motorisation et télécommandes.
      Menuiseries Intérieures
      • Blocs portes design prépeintes de 40 mm d'épaisseur avec cadre bois naturel compris poignée ton champagne. Dimension 83/204.
  • Plâtrerie Isolation
    • Plâtrerie, isolation
       
      • Doublage des murs extérieurs en partie habitable panneaux isolants GR 32 d'une épaisseur de 100mm, d’une ossature métallique + 13 mm  de plaque de  plâtre, résistance thermique du complexe (m².K/W) UP 0,27W(M2.K).
      • Cloisons de distribution habitation par cloisons placostil de 72 mm constitué de 2 plaques de plâtre B.A 13 vissées de part et d'autre sur une ossature métallique, rails et montants R48 et M48, avec 45 mm de laine de verre (PAR 45) incorporé entre les plaques de plâtre. Joints traités selon norme DTU.
      • Plafonds horizontaux en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur vissées sur rails métalliques, y compris suspentes fixées à la charpente. (Non compris : garage). Joints traités selon norme DTU.
      • Trappe d'accès aux combles en bois positionnée en partie habitable.
      • Isolation du plafond (non compris garage) en laine de verre soufflée. Epaisseur moyenne 31,5 cm, résistance thermique (m².K/W) R = 7.

         
  • Plomberie, Sanitaires
    • Plomberie, Sanitaires
       
      • Alimentation générale en polyéthylène du bord extérieur jusqu’au dessous de la réserve d’eau chaude sanitaire, compris robinet d’arrêt général. Alimentation des différents appareils sanitaires en tuyaux PER sous gaine de section appropriée. Evacuations en tuyaux PVC. Branchement machine à laver la vaisselle et le linge, robinet de puisage.
      • L’ensemble des éléments sanitaires est à choisir chez un fournisseur local et dans une gamme déterminée.
      • D’une manière générale, fourniture et pose d’une baignoire 170/70 compris robinet mitigeur bain douche.
      • Un meuble vasque avec mitigeur (vasque en marbre de synthèse, compris miroir et spot lumineux avec éclairage halogène).
      • Cuvette de WC à poser au sol, chasse d’eau 3/6 litres.
      • Evier de cuisine en céramique 120/60 et son meuble blanc deux portes compris mitigeur chromé.
         
  • Chauffage Production d'eau Chaude Sanitaire
    • Chauffage Production d'eau Chaude Sanitaire
      • Fourniture et pose d’une pompe à chaleur DAIKIN Altherma BI-BLOC basse température avec ballon ECS intégré, référencée RT 2012  fonctionnant pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire de la maison, compris module hydraulique avec appoint électrique, groupe extérieur et thermostat d’ambiance. Puissance de la PAC selon surface. Compris accessoires : Liaison Double Isolation 1/4-5/8 - 20 ML, Support Mural, Pot Decantation, Filtre à tamis, Disconnecteur, Groupe de sécurité droit 20x27, Purgeurs d'air point haut A/Clapet 12/17.
      Pack Plancher chauffant
      • Dalles planes pour plancher chauffant bt et PRE (avec enrobage béton ou chape fluide) - Résistance thermique : 1,70 m².K/W. Epaisseur 40mm.
      • Kit ECOTUBE 13 X 16 NU C.120 ; C. 100 ; C.80.
  • Electricité VMC
    • Electricité
      • Electricité aux normes NFC 15-100 habitat neuf. L’installation correspond aux normes en vigueur entièrement encastrée sous gaine (apparentes dans les annexes ; garage, sous-sol,...), tableau de distribution équipé de coupes circuits, prise de terre, appareillage de marque Legrand, ALOMBARD, ARNOULT ou similaire, arrivée sur douille au centre de la pièce dans boitier DCL.
      Ventilation Mécanique controlée Basse Consommation
      • Fourniture et pose d'un groupe V.M.C de type Hygroréglable
        basse consommation pour RT2012 l 1 y compris bouches d'extraction en diamètre 80 et 125 - 4 sorties.

         
  • Ravalement Crépis
    • Enduit Finition Grattée
       
      • Enduit d'imperméabilisation et de décoration des façades à base de lian hydraulique, finition grattée ( épaisseur norme CSTB ).
        Exécution conforme au DTU 26-1 Chapitre 5 et spécification du fabricant.
      • Enduit Bi-ton.
        Teinte au choix du client selon le nuancier officiel du département.
  • Revêtements de Sols
    • Chape Liquide
      • Chape liquide pour plancher chauffant disposée sur l’ensemble de la surface habitable d’une épaisseur moyenne de 6cm. Hors garage et terrasse.
      Carrelage Collé sur Chape liquide en partie Habitable
      • La pose sur chape du carrelage est prévue droite à la colle CEGECOL carrofluid SCA (ou similaire). Carrelage désolidarisé des cloisions. Prévu pour : Salon séjour, cuisine, dégagement, WC et Bains, cellier.
        Choix effectué chez des partenaires LOGISBOX dans une gamme de produits, valeur 20€/m² TTC,
        Non compris double encollage pour grands formats (>45 x 45cm).
Terrassement
  • Le terrain est considéré horizontal, il ne comporte aucune plantation, ni vieille construction et peut justifier d'un taux de résistance normal.
  • Décapage de la terre végétale sur l'emplacement de la construction.
  • Terrassement des fondations à la pelle mécanique, fouilles déterminées en fonction de la typologie des sols et des régions.
  • Etalement des terres à la fin du chantier.
Fondations
  • Semelles filantes en béton dosé à 300KG/m3 compris armatures 15/30 en tors de 8 (Hors contraintes parasismiques). Béton coulé en direct sans coffrage.
Terrassement
  • Le terrain est considéré horizontal, il ne comporte aucune plantation, ni vieille construction et peut justifier d'un taux de résistance normal.
  • Décapage de la terre végétale sur l'emplacement de la construction.
  • Terrassement des fondations à la pelle mécanique, fouilles déterminées en fonction de la typologie des sols et des régions.
  • Etalement des terres à la fin du chantier.
Fondations
  • Semelles filantes en béton dosé à 300KG/m3 compris armatures 15/30 en tors de 8 (Hors contraintes parasismiques). Béton coulé en direct sans coffrage.
Construction Parasismique
  • Normes de construction répondant aux exigences parasismiques zone de sismicité modérée 3.
  • (Nota : A adapter en fonction du lieu de la construction. En terme de zonage, le territoire national est divisé en cinq zones de sismicité croissante :
    - une zone de sismicité très faible (1) (où il n’y a pas de prescription parasismique particulière pour les bâtiments à risque normal )
    - quatre zones de sismicité faible (2), modérée (3), moyenne (4) et forte (5), où les règles de construction parasismique sont applicables pour les bâtiments
Maçonnerie
 
  • Soubassement en agglos pour réalisation d’un vide sanitaire, hauteur 0,50M, terrain considéré plat.
  • Plancher hourdis type UP23 constitué de poutrelles précontraintes, d'entrevous polystyrène à languettes et dalle de compression d'une épaisseur moyenne de 5 cm en béton armé dosé à 350 Kg/m3 et treillis soudé. Section et portée selon note de calcul du fabricant.
  • Maçonnerie en briques de terre cuite type Callibric® (Térréal) ou similaire de 20/31,4/50 posées à la colle pour murs périphériques, compris poteaux raidisseurs à tous les angles et chainage périphérique (Nota : certaines régions construisent traditionnellement en parpaings).
  • Escalier en béton armé brut de décoffrage coulé sur place ou préfabriqué.
  • Plancher intermédiare et plancher toiture terrasse : Plancher­ hourdis­ type­ SEAC ­Bois ­constitué de­ poutrelles ­précontraintes,­ d’entrevous­ béton­ et­ dalle ­décompression ­d'une­ épaisseur­ moyenne­ de­ 4­cm. Béton armé dosé à 350 Kg/m3 et treillis soudé.
  • Acrotères périphériques en agglos pleins pour support étanchéité.
  • Appuis de baies en terre cuite.
Charpente
  • Fourniture et pose de charpente industrielle par fermettes en sapin du Nord, calculée sur une base de 60% (31°) assemblage par plaque de connexion. Tous les bois seront traités au fongicide, ­insecticide, agréés CTB. Espacement maxi entre fermettes de 0,60 m, y compris liteaux section 0,04 x 0,03. Débords de toit de 50 cm pour bas de pente, ensemble suivant plans des façades.
Couverture
  • Couverture en tuiles de terre cuite de type Imerys "Delta 10" ou Terréal "Volnay" ou similaire (suivant régions), teinte au choix.
Planches de Rives P.V.C
  • Fourniture et pose de planches de rives P.V.C de couleur blanche. Emplacement en périphérie de la construction. Planches de rives de marque MEP, NICOLL ou similaire.
Lambris P.V.C, Débords de toît
  • Fourniture et pose de lambris P.V.C blanc de marque MEP, NICOLL ou similaire, posés sous chevrons en débord de toit.
Etanchéité Toiture Terrasse
 
  • Réalisation étanchéité par la mise en oeuvre d’une Membrane d’Etanchéité Durable (EPDM), d’un isolant mousse polyuréthane de 100mm et pare vapeur polyane 200 μ. Fourniture et pose solin et couvertine aluminium périphérique. Non compris : plancher ou revêtement de sol sur dalles à plots sur les zones de toiture terrasse.
Gouttières, descentes
 
  • Gouttière en dalle d'aluminium préformée sur le chantier, finition laquée, couleur au choix, développement 300 mm. Angle selon plan.
     
  • Tuyaux de descente des eaux pluviales en aluminium de section rectangulaire 60/80, couleur suivant nuancier du fabricant, compris coudes. Nombre de descentes selon plan.
Menuiseries
  • Fourniture et pose des menuiseries extérieures en Aluminium à rupture de pont thermique, thermolaquage blanc, double vitrage 4/16/4, tapées d'isolation de 120 sur l'ensemble des menuiseries.
Porte d'Entrée Acier
  • Porte d'entrée à ame isolante (K < 1,3) modèle Equation "Tiercée" de BEL'M ou similaire, en acier, haute densité, joint d'étanchéïté à double lèvres 4 côtés, seuil profilé aluminium, crémone 4 points à relevage avec pêne dormant, dimension 130/215.
Fermetures
  • Grilles de défense métallique type "Droite"en protection des chassis.
  • Volets roulants en aluminium laqué blanc isolés par injection de mousse de polyuréthane, posés dans des coffres intégrés en maçonnerie de type TERREAL ou similaire. Motorisation électrique.
Portail de Garage
  • Portail de garage sectionnel isolé basculant 300*200, y compris rails de guidage, compris motorisation et télécommandes.
Menuiseries Intérieures
  • Blocs portes design prépeintes de 40 mm d'épaisseur avec cadre bois naturel compris poignée ton champagne. Dimension 83/204.
Plâtrerie, isolation
 
  • Doublage des murs extérieurs en partie habitable panneaux isolants GR 32 d'une épaisseur de 100mm, d’une ossature métallique + 13 mm  de plaque de  plâtre, résistance thermique du complexe (m².K/W) UP 0,27W(M2.K).
  • Cloisons de distribution habitation par cloisons placostil de 72 mm constitué de 2 plaques de plâtre B.A 13 vissées de part et d'autre sur une ossature métallique, rails et montants R48 et M48, avec 45 mm de laine de verre (PAR 45) incorporé entre les plaques de plâtre. Joints traités selon norme DTU.
  • Plafonds horizontaux en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur vissées sur rails métalliques, y compris suspentes fixées à la charpente. (Non compris : garage). Joints traités selon norme DTU.
  • Trappe d'accès aux combles en bois positionnée en partie habitable.
  • Isolation du plafond (non compris garage) en laine de verre soufflée. Epaisseur moyenne 31,5 cm, résistance thermique (m².K/W) R = 7.

     
Plomberie, Sanitaires
 
  • Alimentation générale en polyéthylène du bord extérieur jusqu’au dessous de la réserve d’eau chaude sanitaire, compris robinet d’arrêt général. Alimentation des différents appareils sanitaires en tuyaux PER sous gaine de section appropriée. Evacuations en tuyaux PVC. Branchement machine à laver la vaisselle et le linge, robinet de puisage.
  • L’ensemble des éléments sanitaires est à choisir chez un fournisseur local et dans une gamme déterminée.
  • D’une manière générale, fourniture et pose d’une baignoire 170/70 compris robinet mitigeur bain douche.
  • Un meuble vasque avec mitigeur (vasque en marbre de synthèse, compris miroir et spot lumineux avec éclairage halogène).
  • Cuvette de WC à poser au sol, chasse d’eau 3/6 litres.
  • Evier de cuisine en céramique 120/60 et son meuble blanc deux portes compris mitigeur chromé.
     
Chauffage Production d'eau Chaude Sanitaire
  • Fourniture et pose d’une pompe à chaleur DAIKIN Altherma BI-BLOC basse température avec ballon ECS intégré, référencée RT 2012  fonctionnant pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire de la maison, compris module hydraulique avec appoint électrique, groupe extérieur et thermostat d’ambiance. Puissance de la PAC selon surface. Compris accessoires : Liaison Double Isolation 1/4-5/8 - 20 ML, Support Mural, Pot Decantation, Filtre à tamis, Disconnecteur, Groupe de sécurité droit 20x27, Purgeurs d'air point haut A/Clapet 12/17.
Pack Plancher chauffant
  • Dalles planes pour plancher chauffant bt et PRE (avec enrobage béton ou chape fluide) - Résistance thermique : 1,70 m².K/W. Epaisseur 40mm.
  • Kit ECOTUBE 13 X 16 NU C.120 ; C. 100 ; C.80.
Electricité
  • Electricité aux normes NFC 15-100 habitat neuf. L’installation correspond aux normes en vigueur entièrement encastrée sous gaine (apparentes dans les annexes ; garage, sous-sol,...), tableau de distribution équipé de coupes circuits, prise de terre, appareillage de marque Legrand, ALOMBARD, ARNOULT ou similaire, arrivée sur douille au centre de la pièce dans boitier DCL.
Ventilation Mécanique controlée Basse Consommation
  • Fourniture et pose d'un groupe V.M.C de type Hygroréglable
    basse consommation pour RT2012 l 1 y compris bouches d'extraction en diamètre 80 et 125 - 4 sorties.

     
Enduit Finition Grattée
 
  • Enduit d'imperméabilisation et de décoration des façades à base de lian hydraulique, finition grattée ( épaisseur norme CSTB ).
    Exécution conforme au DTU 26-1 Chapitre 5 et spécification du fabricant.
  • Enduit Bi-ton.
    Teinte au choix du client selon le nuancier officiel du département.
Chape Liquide
  • Chape liquide pour plancher chauffant disposée sur l’ensemble de la surface habitable d’une épaisseur moyenne de 6cm. Hors garage et terrasse.
Carrelage Collé sur Chape liquide en partie Habitable
  • La pose sur chape du carrelage est prévue droite à la colle CEGECOL carrofluid SCA (ou similaire). Carrelage désolidarisé des cloisions. Prévu pour : Salon séjour, cuisine, dégagement, WC et Bains, cellier.
    Choix effectué chez des partenaires LOGISBOX dans une gamme de produits, valeur 20€/m² TTC,
    Non compris double encollage pour grands formats (>45 x 45cm).
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